人,之前就跟苏杰瑞的团队讨论过,打算将这个项目只私底下对超级富豪出售,将整块地皮分成33块,然后直接转让这些永久业权的土地。

而买家则另外出钱,将来会委托李四叔的“恒基兆业地产集团”,代为建造那些房子,这样一来就能绕开相关规定的限制,跟普通的楼盘不算一回事。

苏杰瑞想到上午的时候,莉莉安劝自己转让一些股份。

尽管他也不太看好港城楼市还能进一步上涨,但此刻觉得先观望一下,看看究竟有多少大客户对这些地皮感兴趣,貌似也挺不错的。

他只隔着电话,语气乐呵,说道:

“这太棒了!已经算正式确定下来了吗?”

李大公子继续亢奋地说道:

“差不多,最困难的一环已经解决,剩下的只是一些小问题,我和我爸都能搞定!”

“要不然这样吧,晚上我做东,找个地方吃顿饭庆祝一下?我爸不知道方不方便,但假如有时间,他可能也会去。”

“刚才消息一出来,又有两个朋友给我打电话,问起购买一块地皮需要多少钱。市面上的那些老房子,有一些院子很小,要不然就是格局很奇怪,哪有自己设计规划舒服,而且一旦建成了,以后就永远归他们所有……………”

按照0.85的容积率,相当于能够建造的房子比较大,市场价格当然也更高。

可以说苏杰瑞的总身价,随着这件事情尘埃落定,瞬间就涨了几十亿美元。

之前只是“可能拿到浅水湾的地皮”,如今却不仅拿到了,而且容积率还远远超过最早预估的0.5 !

他大赚了一笔的同时,李四叔那边也赚大了,确实值得好好庆祝一下。

苏杰瑞的语气带笑,又说道:

“好啊,那就一起吃顿饭。我跟我女朋友一直非常谨慎,来港城之后已经做了三次核酸,安全方面你们没必要太担心,傍晚的时候可以再去一趟医院。

“如果四叔能来那就太好了,一直还没机会当面感谢他老人家。”

“当然了,肯定是他的身体最重要,我这边完全没关系……………”

李大公子依然沉浸在亢奋的情绪当中,隔着电话算起了账,美滋滋地说道:

“之前按照0.5的容积率算,假如每平方英尺12万港币,建造好的房子大概能卖出522亿港币左右。”

“现在真是发财了,哪怕价格稍微降一降,整块地皮本身,至少也能价值80亿到90亿美元!”

“一旦这块地皮正式上市,马上就会成为全球第一豪宅!而且因为永久业权土地实在是难得,刚才我跟我爸打电话,他还提到想给我们兄弟姐妹几个,各留一块地皮,只不过这价格………………”

苏杰瑞听完有点惊喜了,他还记得李四叔的资料,总共有两儿三女。

如果5个孩子各拿一块地皮,那等于一次性就消化了5块分割开来的小地皮,市场价值十几亿美元,可以给他们的合资公司带来一大笔流动资金。

苏杰瑞知道在关于容积率的事情上,李四叔动用了不少人情关系,即使是他办起来也不容易。

因此。

他在电话里很爽快地说道:

“如果是你们家内部购买,一次性还拿很多块,那当然应该打个折,晚上吃饭的时候再商量?”

李大公子又笑了笑,痛快地说道:

“好!稍微意思一下就行了,你在合资公司里占股65%,肯定也不能让你吃大亏。”

豪门嘛,再加上一家之主年纪大了,难免容易出点小问题。

不过李四叔虽然跟老一辈一样,想法稍微古板了点,比较重男轻女,但整个家族的关系已经算是非常和谐了。

他们家的规矩是由儿子继承家产,女人可以花钱,但别胡乱插手生意,从小就开始这么教了。

李大公子并不介意带姐姐妹妹她们分一点,继续在电话里说道:

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